（大公文匯網 記者 朱燁 北京報道）中國人民大學重陽金融研究院研究員劉英對大公文匯表示，今年開始實施的適度寬鬆的貨幣政策起到支持實體經濟發展的重要作用，上半年中國貨幣金融市場呈現出「總量增、結構優、利率低、韌性強」的特徵突出，下半年降準降息可期。其中值得注意的是，新發放個人住房貸款利率比2024年同期下降了60個基點，意味着購房門檻降低，比如一套100萬元的住房貸款，30年期，總利息支出可減少36萬元。
具體而言，劉英指出，一是金融總量增長。6月末，社資、M2分別同比增長8.9%、8.3%，這些都彰顯了適度寬鬆的貨幣政策立場、基調與力度。二是信貸結構優化。5月末，普惠小微貸款同比增長11.6%，製造業中長期貸款增長8.8%，科技貸款增長12%，均高於全部貸款增速。三是金融市場韌性增強。在外部環境複雜和全球金融市場較大變化下，甚至美國出現股債匯三殺，中國股債匯等主要金融市場保持平穩運行。四是社會綜合融資成本下行。上半年，新發放企業貸款加權平均利率約為3.3%，比上年同期低約45個基點，降幅15.8%。新發放的個人住房貸款利率3.1%，比上年低60個基點，降幅24%。
劉英提到，歷史上，今年上半年企業貸款利率處於近十年來的低位，而個人住房貸款利率更是創下近年來新低。這些表明當前中國的融資環境較為寬鬆，企業和個人的借貸成本顯著降低。
新發放個人住房貸款利率為3.1%，相比2024年同期下降了60個基點。劉英說，對購房人，這意味着每月還貸少了可以用於消費，購房門檻就低了，比如一套100萬元的住房貸款，30年期，利率從3.71%降至3.1%，月供可少千把塊錢，總利息支出減少36萬元。所以，房貸利率水平的降低不僅會降低購房成本，這會進一步地刺激購房需求，而且還會改善房地產供求關係。
展望下半年，劉英指出，在美聯儲多次降息的基礎上，以及美國高關稅反覆的環境下，全方位擴大內需，以及物價的低位運行，都給我國央行降準降息留出了空間，為推動實體經濟回升向好創造良好的貨幣金融環境。